花屋を開店するときのベースとなる店舗物件の探し方
まず今回は、どのようにして
理想の店舗を探し当てるのか です。
開業予定の最低でも6ヶ月以上前からアクションをおこしてください。
もちろんそれよりも早くからでもＯＫで、大切なことは店舗を
見つけるために 〇 開店可能なエリヤを決める事です。
自宅から遠くても2〜30分くらいが理想的です。
特に女性オーナーが新しく開業する場合は 近ければ 近いほど良くて
それは、家事との兼ね合いでストレスが少ないと思います。
そしてその店舗が自宅と仕入先とのルート上にあれば 言うこと無しで、
最低でも1週間に3回は仕入れにでかけるからです。
まず必要なものは、 地図で、
候補地の市町村の地図です、その地図に自宅をマーキングします。
次に車で 2〜30分でいける範囲を円で囲みましょう。
男性の場合はもう少し距離をのばしても良いでしょう。
実際に車で走って修正をする必要があります
同じ距離でも交通事情で混雑により遠く感じたり、又は近い所になるかもしれません。
マーキングが済めば、不動産屋めぐりの 旅の始まりです。
＝車で出かけてはいけません。＝
チャリンコで 出かけてください、ゆっくりのスピードで ですよ。
自転車でなら 普段に車では見過ごしていた、 さまざまな町の情報が
目に 肌に 感じとれることでしょう。
不動産屋は 地域の すべて の店に顔出ししてください、
遠慮してはいけませんよ。
（犬も歩けば棒にあたる）のつもりで、がんばりましょう。
過去にお弟子さんのオーナーさんでラッキーにも素晴らしい
空き店舗を見つけた人がいます。
前のお店が移転して まだ不動産屋の広告にすら載る前の理想的な
物件です。
次のレッスンの時その写真を見せて
先生ど〜おもいますかぁ～？
私は、回りの状況や商圏内の同業者の様子を聞いてからすぐに
間違いなし！ 良いかもね！
賛成の ゴーサインをだしました！
そして、その後は
オーナーさんのがんばりもあっていま 人気の繁盛店で、
いずれ地域一番店のお洒落な花屋さんいになると思います。
また男性で広範囲 空き店舗さがしをしたオーナーさんもいました。
努力は実をむすぶものなんです。
不動産屋めぐりと、自転車で走り回ることで偶然にも優良物件に
当たる事もあり得ます。
友人や知人にも情報の提供をお願いしておくことも無駄ではないです。
最後に可愛い写真で癒されてください。
きょうはこの辺で、次回につづきます、
最後までご覧いただきありがとうございました。
またお越しください、 塾長でした。
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