まいど有り難うございます。
花店開業について、開店資金や花屋店舗物件などについて
塾長の独断と偏見で自由にその考えを書かせていただきます。
今回は これから花屋オーナーになりたい方に向けて
開業講座の塾長の ＝ 花屋するなら覚えておきなはれ～ ＝
- 〇 花屋開業資金はいくらで出来ますか？
- 先ずは器としての、店舗物件ですが、
- 家主や不動産屋と交渉次第ですので値下げ交渉するべきです。
- 最初花屋開店の店舗は、城造りでは無く、砦を作る感覚で
- 花店創業に関して、他の業種には無い 特殊な事情が存在するからです。
〇 花屋開業資金はいくらで出来ますか？
過去に開業した事例からお答えします。
実店舗での開業ならば 最低２５０万で可能です！
店舗を持って開業する場合と 作業場と事務所のみの通販
とでは、当然大きく異なりますので、
今回は店舗を出す＝実店舗として考えて行きましょうか。
どのような費用が掛かるのかを知って頂く事に
○ 器としての店舗 ○ 改装費用 ○ 設備 什器にかかる費用
○ 販売用資材と消耗品 ○商品仕入代金 ○広報に掛かる初期費用
☆ 花屋経営と技術を学ぶ費用
☆ 予備資金（事業用と半年から1年間を目途の）生活費用）
☆印については 実行する前の段階であると御承知置き下さい。
先ずは器としての、店舗物件ですが、
花屋創業塾卒業オーナーさんの場合では、
およそ90％以上が賃貸物件でスタートしています。
その場所については、
〇 自宅から３０分以内が最適と思います。
（通勤の労力や費用と女性の場合は特に家事との関係で、より近い事が望ましい）
で、実店舗で開業する場合、賃貸で居抜き店舗を契約する事に
成ります。
開業したい店舗の立地や環境によって、家賃や保証金など千差万別です。
これでは答えになってませんよね！
ハツキリ提言しましょう。
店舗物件に要する金額は、
家主や不動産屋と交渉次第ですので値下げ交渉するべきです。
遠慮なく家主や不動産屋と交渉して
じっくりと保証金と月々の家賃を下げてもらいましょう！
初期投資を最小限に抑える手法で
特に保証金など敷引き率（解約率）の引き上げで軽くしてもらえます。
過去の例では保証金１６０万を半分の８０万に、
家賃１６万を１２万にして欲しいと交渉して認めてもらえました。
解説 保証金２００万円で敷き引（解約した時）−50％の場合は
１００万円もどります。
それなら 保証金１００万円で１００％引いて返却０円でＯＫにします。
移転などで閉店するときの返還金はゼロになる訳ですが、
初期投資がその分、楽になります。
次の花屋の店舗としての突っ込み処は
テナントを貸す側にとって花店が入居してくることを
歓迎する傾向（優遇）が有りますので、花屋が開店することで
街におきる良いイメージをアピールするように努めて下さい！
町が明るくなりますよ〜
ビルの雰囲気がオシャレに変わりますよ〜
この二つの事実の 殺し文句に弱いようです。
なぜとお思いでしょうね、
賃貸物件所有のオーナーさんにとって、
ウエルカムな職業で有るからで
逆な商売は
大きな音や煙 臭いが出る、油まみれになる業種や
ヤヤコシイ仕事などなどより 賃貸物件の価値が下がると
お考えな様ですよ。
なぁんだ〜２５０万円から花屋が出来るんだと知って一安心しましたか？
そうその通りであり事実です、しかもその準備金の中から開業後の
予備費枠として全てを浪費しなかった素晴らしい
逞しい卒塾オーナーさんがいまして
現在は超繁盛店のオーナーさんとして
イキイキとして花屋道を楽しんでおられるんですから 立派でしょ！
ここから塾長の、がんこ がでてきました。
最初花屋開店の店舗は、城造りでは無く、砦を作る感覚で
趣味で、あるいは、道楽で商売を開業するのならば、
お好きなように沢山の お金をかければいいでしょう。
大手チェーンの様に出来るならばそれも良しとしておきますが
しかし 真剣に考えて決心して、楽しいお店を目指す人に対して
最初の花屋開業、開店には リスクが存在しますから
如何に潤沢な資金が有ろうと、できるだけ初期投資を低く抑えていただく、
頂けるかが成功への近道ではないでしょうか。
大事な心構えは、 以前に書き込みしたのですが、
一国一城のあるじに成りたがるな！ です。
金ぴかで豪華なお城で、カリスマオーナー気取り？
そう！商売を甘くみすぎてませんか。
最初の店舗に関しては、城造りでは無く、砦（とりで）を作る
感覚でいて欲しいのです。
この意見を紹介すると、夢みていた人からブーイングが
沢山、たくさん、来そうです。
しかし
花店創業に関して、他の業種には無い 特殊な事情が存在するからです。
簡単に説明しておきましょう、
もしあなたの家の近所に花店が出来たとします、あなたは
いままで馴染みの有った花店との付き合いを、切りますか？
新しい花屋さんには しばらくは、安物ねらいの客ばかりで、
贔屓のお店を持たない、浮気性の客だけの時期があるからです。
もっと詳しい話をお聞きになりたいならば、
大阪梅田本校の 花屋開業相談にお越しください
ネットではあえて書き切らない（業務上制限があります）詳しい事もお話しできます。
花屋さんで修行された方も 素人さんでもお受けします。
質問 聞きたい事など的を絞って下さいね
開業のための有料アドバイス 約3時間で10.500円で、
塾長のレッスン空き時間であれば土日祭日も可能です。
今回も最後までご覧いただき、ありがとう御座いました。
また おこしください、 塾長 でした。
