前回の続き（あちらとこちらと居抜店舗を見て廻り、７８５５歩）

花のネット通販で全国の花好きさんに作品を届けたい!、

花屋さんで地域に貢献したい!

花屋開業で楽しくがんばりたい！

様々な動機で小生の花屋開業講座を受講して、素敵な花屋さんを開店し、

儲かる花屋オーナーとして活躍している人達がいます。

その人たちを応援し　儲かる花屋の仲間を支えるのが

花屋開店　開業　営業を指導する花屋創業塾塾長の仕事です。

公益社団法人日本フラワーデザイナー協会（ＮＦＤ）　オフィシャルスクール

あいるフラワーズカレッジ　ホームページはココから

まいど！　花屋開業講座の塾長です。

前回の続き　花屋に最適な居抜店舗をさがして後篇です。

♪ギンギラギンとさりげなく〜

ビルの日蔭側を選んで、探して歩きます　テクテク・・・・・

本町〜四ツ橋駅でおりて現場へ向かい、物件を外から確認して、

塾生さんと立ち話して、そろそろスクールに戻るつもりで歩きだして、

テナント募集のポスターを見つけました。

携帯って便利です！

少し間口が狭くて広くなさそうですが、　参考のために家賃などを

聞いてみたくなる塾長で、さっそくポスターに書かれた不動屋さんに

躊躇なく電話を入れる癖がついているようです。

スンマセン○○○にある２件の物件について教えてくれませんか？

不動産屋さんに広さと居抜である？　前の借主の商売は？　

などなどを聞き出して、　ところで家賃なんですが○○万円ほど

安くなるように家主と交渉は可能でしょうかと

いつも通りの大阪弁まるだしの調子で聞いてみます。

返事はどうやら家賃収入を急がない家主の模様で、

この広さでその家賃はＮＧ

（塾長）仕方がないですね〜　ところで御社（不動産屋さん）の

手持ち物件なり　おすすめで花屋向けの物件は有りませんか？　

と聞き出して見る事にしました。

しばらくして

○○地域におすすめの物件があります！　良ければご覧になりませんか？

そこそこ歩き疲れていましたので、その不動産屋さんに物件案内を

自宅へファックスしておいて頂くように電話番号を教えて、

帰路につくよう歩きかけて駅に到着

そこに不動産屋さんから塾長の携帯に、

すぐに迎えに行きますので見に行きませんかと・・・

熱心な業者さんだね〜と塾生さんと相談して

○○交差点の南西角で待ってますと・・・

そこから不動産屋さんの車に乗せられ現場へ　 Go　＝＞

広くて使いやすそうな居抜物件で、あくまでも花屋の店舗候補の

一つとしてＯＫでしょう。

その場所で　その物件で花屋商売をスタートするかは　

これからの検討材料の一つとしてとらえなければなりません。

なぜなら瓢箪から駒の様に、偶然降って涌いた物件ですから

これから周辺の状況をリサーチして検討しなければなりません、

また

自宅からの距離（通勤時間）も考慮してオーナー候補生さん

結論を出す必要が有ると思います。

今回は店舗探しは足で稼ぐ＝街を歩いて回り、

テナント募集のポスターを見たら遠慮せずにためらわずに電話してみる＆

情報を聞き出す事を実践してみました。

家具や車なら飽きた時に買いかえる事が可能ですが

商売を始める　起業をするとなると　納得いくまで多くの候補物件の

中から最善の物件に決めたいものです。

すぐに見つかる事も数か月も、あるいは５０件以上も見て廻った

オーナー（塾生さん）もいました。

オーナー候補の塾生さんには、これからもマルチな目線で探す事と

がんばって花屋開業に向けた活動を続けて頂きたい塾長です。

、
ここはどうでしょうか？　と言う事で有れば

とことん付き合いたいと考えています。

本日もお付き合いただき有難うございました。

あいるフラワーズカレッジ梅田校の南側窓の風景です。
　　

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